Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Pietrzykowice (Kąty Wrocławskie), ul. Bajkowa. Powierzchnia 184 m², 6 pokoi, działka 1117 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2010, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 899 000 zł (10 321 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 184 m²
Powierzchnia działki: 1117 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Pietrzykowice
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: mansardowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8523 zł / m²

Z 12 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 10 321 zł / m², czyli o 21.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 899 000 zł

Podatek PCC (2%)37 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)8079 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem1 945 259 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom z ogrodem, w cichej okolicy, z dobrym dojazdem