Dom na sprzedaż, 138 m², 5 pokoi Kraków Podgórze Rybitwy
Zofii Kossak-Szczuckiej, Podgórze, Rybitwy, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 138,5 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Podgórze
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 17.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 138,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 138,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 138,5 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 299 000 zł | — | 138,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8291 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 9380 zł / m², czyli o 13.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.