Dom Swoszowice | 7pokoi | 308m2 | działka 27,53ar
Swoszowice, Kraków, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Swoszowice), ul. Swoszowice. Powierzchnia 308 m², 7 pokoi, działka 2753 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1998, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 3 500 000 zł (11 364 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 308 m²
- Powierzchnia działki
- 2753 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +40.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 40.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 450 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 500 000 zł | −450 000 zł | 308 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 950 000 zł | — | 308 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 500 000 zł
Podatek PCC (2%)70 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%105 000 zł
Razem3 687 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 500 000 zł11 364 zł / m²