Wrocław Grabiszyn, al. gen. Józefa Hallera Mieszkanie - 3 pokoje - 75 m² - 4 piętro
al. gen. Józefa Hallera, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- wysoki standard wykończenia
- Ogrzewanie
- elektryczne
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Grabiszyn
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +80.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 242
- Cena o 80.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 1 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 750 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 457 zł / m²
Z 25 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od czerwiec 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 23 333 zł / m², czyli o 87.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.