2-pokojowe mieszkanie 46m2 + balkon Bez Prowizji
Zaczarowana, Pruszcz Gdański, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 46,9 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Pruszczu Gdańskim
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 307
- Cena o 12.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 5068 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 466 296 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 466 296 zł | −5068 zł | 46,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 471 364 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 471 364 zł | — | 46,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 815 zł / m²
Z 134 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9936 zł / m², czyli o 8.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.