Nowe mieszkania Niemcz | 3-4 pokoje | Ogródek | 2x Parking
Bydgoska 66, Niemcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Niemcz
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 95
- Cena o 4.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 712 800 zł | — | 75,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8769 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 9391 zł / m², czyli o 7.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.