Nowy dom szeregowy, ul. Sochaczewska 258
Kaputy, mazowieckie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 106,5 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +24.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 24.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 289 540 zł | — | 106,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 656 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 12 108 zł / m², czyli o 13.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.