NOWE 3 POKOJE | 67,25 m² | II PIĘTRO | PARKING + PIWNICA W CENIE
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Nysa, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 81
- Cena o 10.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 495 750 zł | — | 67,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6250 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od maj 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 7372 zł / m², czyli o 17.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.