Dom na sprzedaż, 85 m², Łady
Łady, Mazowieckie
Warto wiedzieć
Najważniejsze informacje znalezione w treści ogłoszenia.
- Ogłoszenie jest oznaczone jako nieaktywne
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Powierzchnia działki
- 199 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Dawidy Bankowe
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 69
- Cena o 25.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 95 000 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | 1 000 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 17.09.2026 | 1 000 000 zł | +5000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 14.09.2026 | 995 000 zł | +5000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 990 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 990 000 zł | −95 000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 085 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 1 085 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 085 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 085 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 085 000 zł | +5000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 080 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 1 080 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 694 zł / m²
Z 40 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 11 765 zł / m², czyli o 7.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.