Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 40 m², Gdańsk
ul. Ludwika Waryńskiego, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 39,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wrzeszcz
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- piaskowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- minimalistyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1174
- Cena o 10.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 30 000 zł od 14.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | 690 000 zł | −30 000 zł | 39,7 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 720 000 zł | — | 39,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 724 zł / m²
Z 50 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 380 zł / m², czyli o 26.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.