Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 38 m², Łódź
Krzemieniecka, Łódź, łódzkie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 38 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- bliźniak
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Forma własności
- COOPERATIVE
- Dzielnica / osiedle
- Łódź Kaliska
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 817
- Cena o 19.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 3000 zł od 01.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 315 000 zł | −3000 zł | 38 m² | Aktywne |
| 01.09.2026 | 318 000 zł | −7000 zł | 38 m² | Aktywne |
| 31.08.2026 | 325 000 zł | −10 000 zł | 38 m² | Aktywne |
| 31.08.2026 | 335 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 29.08.2026 | 335 000 zł | — | 38 m² | Nieaktywne |
| 29.08.2026 | 335 000 zł | — | 38 m² | Nieaktywne |
| 28.08.2026 | 335 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 335 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8205 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 8289 zł / m², czyli o 1.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.