Ludwinowo Zegrzyńskie | Lokal z Garażem | Bez pośrednika | Bez PCC
Ludwinowo Zegrzyńskie, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 130,2 m²
- Powierzchnia działki
- 810 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Ludwinowo Zegrzyńskie
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 90
- Cena o 19.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 490 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 750 000 zł | — | 130,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6393 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 5761 zł / m², czyli o 9.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.