2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż 56,84 m² | balkon | winda | Ursynów

Powierzchnia

57 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

2

Stan

gotowe do zamieszkania

Ogrzewanie

gazowe

Rynek

SECONDARY

Dzielnica / osiedle

Ursynów

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Różnica od rynku

+2.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

676

• •Cena o 2.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 226 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 17 526 zł / m², czyli o 4.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 8% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +4,9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.