Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Dąbrowa Górnicza. Powierzchnia 96,5 m², 4 pokoje, działka 755 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, szambo, światłowód. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesna stodoła, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 645 000 zł (6 684 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 96,5 m²
Powierzchnia działki: 755 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Stan: do wykończenia
Forma własności: FULL_OWNERSHIP
Dzielnica / osiedle: Dąbrowa Górnicza
Media: woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
Dostępne od: OD_ZARAZ
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Kolor elewacji: biala
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: żwir
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

4829 zł / m²

Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 6684 zł / m², czyli o 38.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości645 000 zł

Podatek PCC (2%)12 900 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4121 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%19 350 zł

Razem681 571 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom 96,6m2/Działka 755m2/Wolnostojący/