Kraków Bieżanów, ul. Henryka i Karola Czeczów Mieszkanie - 4 pokoje - 74 m² - 1 piętro
ul. Henryka i Karola Czeczów, Bieżanów, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 74 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 20
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- osiedle Złocień
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 478
- Cena o 2.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 000 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 127 zł / m²
Z 88 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 13 514 zł / m², czyli o 4.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.