Mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 117 m², Warszawa

Powierzchnia

117,5 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Piętro

Parter

Sprzedający

Agencja / biuro

Ogrzewanie

gazowe

Kondygnacji w budynku

0

Dzielnica / osiedle

Wilanów

Winda

tak

Ogród

tak

Różnica od rynku

−23.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

480

• •Cena o 23.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 172 900 zł od 07.10.2026.

Ta oferta kosztuje 17 019 zł / m², czyli o 10.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.