Nowoczesny dom ! Nova Poręba ! Niższa cena !
Poręba, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 155,9 m²
- Powierzchnia działki
- 783 m²
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- NOVA PORĘBA
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 12.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Nieaktywne |
| 12.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 636 000 zł | — | 155,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
2799 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 4080 zł / m², czyli o 45.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.