Wyjątkowy Apartament Premium | 100 M² | Smart Home | Taras | Toruń
Toruń, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 100 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Żwirki i Wigury
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +112.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 117
- Cena o 112.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 200 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 900 000 zł | — | 100 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 900 000 zł | −200 000 zł | 100 m² | Aktywne |
| 21.07.2026 | 2 100 000 zł | — | 100 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6931 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 19 000 zł / m², czyli o 174.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.