Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 25 m², Łódź

Powierzchnia

24,5 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Kondygnacje

3

Sprzedający

Agencja / biuro

Stan

do odświeżenia

Rynek

PRIMARY

Forma własności

SHARE

Dzielnica / osiedle

Jaracza

Kuchnia

ANEKS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Standard wykończenia

stan surowy

Stan wnętrza

słaby

Styl wnętrza

minimalistyczny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

BASIC

Standard łazienki

BASIC

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−95.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

767

• •Cena o 95.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 3000 zł od 02.09.2026.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 531 zł / m², czyli o 95.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 10,7% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -95,3%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.