Mieszkanie z potencjałem - idealne na inwestycje.
Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 133,8 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- centrum
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 139
- Cena o 25.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Nieaktywne |
| 13.07.2026 | 697 000 zł | — | 133,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7474 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 5211 zł / m², czyli o 30.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.