Mieszkanie, 185,40 m², Wrocław
Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 185,4 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Gądowie Małym
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- podstawowo zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −56.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 51
- Cena o 56.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 205 100 zł | — | 185,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9864 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od luty 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 6500 zł / m², czyli o 34.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.