4 pokoje, duży balkon i spokojna okolica – miejsce dla rodziny
ul. Świtezianki, Bałuty, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66,7 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Bałuty
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 369
- Cena o 2.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 605 000 zł | — | 66,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9369 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 9076 zł / m², czyli o 3.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.