Partynice/2pok./piwnica/ogród/osobna/kuchnia/top

Powierzchnia

35,1 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

1 z 1

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Partynice

Kuchnia

OSOBNA

Balkon lub taras

tak

Winda

tak

Piwnica

tak

Ogród

tak

Różnica od rynku

−0.5%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

296

• •Cena o 0.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 0 zł od 27.08.2026.

Ta oferta kosztuje 15 071 zł / m², czyli o 4.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 15,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +4,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.