Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 29 m², Mosina
Kolejowa, Mosina, wielkopolskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 29,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Mosina
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonobrązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −30.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2291
- Cena o 30.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 35 900 zł od 19.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.09.2026 | 299 000 zł | −35 900 zł | 29,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 334 900 zł | — | 29,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 648 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 146 zł / m², czyli o 4.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 14,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -4,7%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.