Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Wawer), ul. Trakt Lubelski. Powierzchnia 126,9 m², 5 pokoi, działka 135 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 525 000 zł (12 017 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 126,9 m²
Powierzchnia działki: 135 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 2
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: SEGMENTY WAWER
Ogród: tak
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: szeregowa
Kształt dachu: płaski
Pokrycie dachu: papa
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: bez mebli
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

10 706 zł / m²

Z 23 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.

Ta oferta kosztuje 12 017 zł / m², czyli o 12.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 525 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)7159 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem1 532 359 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

SEGMENTY WAWER | 127 M2 | OGRÓDKI | 2 MIEJSCA