Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 36 m², Ruda Śląska
Godula, Ruda Śląska, śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ruda Śląska
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 119
- Cena o 18.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 5001 zł od 08.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 159 999 zł | −5001 zł | 35,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 165 000 zł | −4000 zł | 35,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 169 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 169 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 169 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 169 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 169 000 zł | −6000 zł | 35,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 175 000 zł | — | 35,5 m² | Nieaktywne |
| 29.07.2026 | 175 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5556 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 4504 zł / m², czyli o 18.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.