Przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny
Żoliborz, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Żoliborz). Powierzchnia 445,69 m², 6 pokoi, działka 420 m², parter. Rok budowy 1995. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 3 400 000 zł (7 629 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 445,7 m²
- Powierzchnia działki
- 420 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Kondygnacje
- 3
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sady Żoliborskie
- Dach
- dachówka
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 197
- Cena o 18.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 3 400 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 400 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 400 000 zł | +100 000 zł | 445,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 3 300 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 300 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 300 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 300 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 300 000 zł | — | 445,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 400 000 zł
Podatek PCC (2%)68 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 480 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 400 000 zł7629 zł / m²