1-pokojowe mieszkanie 33m2 + loggia

Powierzchnia

33,6 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

8 z 8

Rynek

Rynek pierwotny

Sprzedający

Agencja / biuro

Typ zabudowy

apartamentowiec

Dzielnica / osiedle

Łódź

Piwnica

tak

Ogród

tak

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

nowoczesny

Kształt dachu

płaski

Stan dachu

bardzo dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

beżowy

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Ogrodzenie

metalowe

Podjazd

asfalt

Zagospodarowanie działki

urządzona z projektem

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

+8.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1271

• •Cena o 8.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 10 857 zł / m², czyli o 8.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 9,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +8,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.