Taras 18m2/ Morze/ siłownia/ sauna
Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, Przymorze Wielkie, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 64,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Dzielnica / osiedle
- GDAŃSK
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- ALUMINIOWE
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- biały
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +37.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 790
- Cena o 37.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 800 000 zł | — | 64,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 800 000 zł | — | 64,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 800 000 zł | — | 64,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 800 000 zł | — | 64,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 800 000 zł | — | 64,5 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 800 000 zł | — | 64,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 827 zł / m²
Z 109 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 27 907 zł / m², czyli o 76.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 25,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +76,3%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.