Kawalerka do odświeżenia w Częstochowie 19m ROI 12%
ul. Prosta, Ostatni Grosz, Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 18,7 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Częstochowa
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 38.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 99 000 zł | — | 18,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 99 000 zł | — | 18,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 99 000 zł | — | 18,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 99 000 zł | — | 18,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 99 000 zł | — | 18,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4541 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 5294 zł / m², czyli o 16.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.