Gdańsk Śródmieście, ul. św. Barbary Mieszkanie - 4 pokoje - 88 m² - 2 piętro
ul. św. Barbary, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 87 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Kondygnacji w budynku
- 6
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kuchnia
- ANeks
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 905
- Cena o 11.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 099 000 zł | — | 87 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 236 zł / m²
Z 76 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 24 126 zł / m², czyli o 48.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.