Swarzędz, os. Edwarda Raczyńskiego Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - parter
os. Edwarda Raczyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Swadzędzu Osiedlu Raczyńskiego
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 266
- Cena o 8.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 519 000 zł | — | 49 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8560 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 592 zł / m², czyli o 23.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.