Piękne M2 z Garderobą! ul. Ciepła Obok Centrum *Blok 2025r*Nowe AGD

Powierzchnia

41,1 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

5

Stan

gotowe do zamieszkania

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Białystok

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Winda

tak

Stan wnętrza

bardzo dobry

Styl wnętrza

nowoczesny

Układ kuchni

otwarta na salon

Różnica od rynku

+32.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1044

• •Cena o 32.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 15 328 zł / m², czyli o 38.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 9,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +38,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.