Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 390 m²
- Powierzchnia działki
- 1513 m²
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Lipków
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- kamień
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 4.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 600 000 zł | — | 390 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5295 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 9231 zł / m², czyli o 74.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.