Orkana Residence 3 | mieszkanie 3-pok. | 4_35
ul. Władysława Orkana, Czuby Północne, Lublin, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Orkana Residence
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +23.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 895
- Cena o 23.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 3011 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 806 948 zł | — | 60,2 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 803 937 zł | — | 60,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 806 948 zł | — | 60,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 803 937 zł | — | 60,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 806 948 zł | +3011 zł | 60,2 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 803 937 zł | — | 60,2 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 803 937 zł | −3011 zł | 60,2 m² | Nieaktywne |
| 18.07.2026 | 806 948 zł | — | 60,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7539 zł / m²
Z 51 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od maj 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 13 400 zł / m², czyli o 77.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.