Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa (Śródmieście), ul. Krakowska. Powierzchnia 266 m², 9 pokoi, działka 1226 m², parter. Do remontu, ogrzewanie inne. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach płaski, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard podstawowy, stan przeciętny, styl wnętrza klasyczny. Cena ofertowa: 499 000 zł (1 876 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 266 m²
Powierzchnia działki: 1226 m²
Liczba pokoi: 9 pokoi
Rynek: Rynek wtórny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacji w budynku: 3
Dzielnica / osiedle: Śródmieście
Stolarka: PVC
Dach: papą

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

3783 zł / m²

Z 60 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.

Ta oferta kosztuje 1876 zł / m², czyli o 50.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości499 000 zł

Podatek PCC (2%)9980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)3402 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem512 582 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Kamienica inwestycyjna w Śródmieściu