Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lniska (Żukowo). Powierzchnia 106 m², 5 pokoi, działka 860 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 050 000 zł (9 906 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 106 m²
Powierzchnia działki: 860 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Żukowo
Dostępne od: OD_ZARAZ
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: czarny
Stan dachu: bardzo dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: PVC
Ogrodzenie: metalowe
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Fotowoltaika: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: bez mebli
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7472 zł / m²

Z 14 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od luty 2025 do grudzień 2025.

Ta oferta kosztuje 9906 zł / m², czyli o 32.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 050 000 zł

Podatek PCC (2%)21 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)5990 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%31 500 zł

Razem1 108 690 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 106 m², 5 pokoi Żukowo Lniska