Katowice Kostuchna, ul. Jacka Koraszewskiego Dom wolnostojący do zamieszkania - 160 m² - 5 pokoi
ul. Jacka Koraszewskiego, Kostuchna, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 160 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Kostuchna
- Media
- WODA,PRAD,GAZ,KANALIZACJA,SZAMBO,SWIATLOWOD
- Kuchnia
- ANeks
- Stolarka
- PVC
- Dach
- DACH
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwień
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 14.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 949 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 949 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 949 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 949 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 949 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 949 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8775 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5931 zł / m², czyli o 32.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.