Pruszków Gąsin, ul. Promyka Mieszkanie - 4 pokoje - 92 m² - 2 piętro
ul. Promyka, Gąsin, Pruszków, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 92 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 8
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Pruszków Gąsin, ul. Promyka
- Kuchnia
- ANeks
- Stolarka
- PVC
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +7.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 77
- Cena o 7.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 235 000 zł | — | 92 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 971 zł / m²
Z 69 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 13 424 zł / m², czyli o 12.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.