Idealne na START 38m2 / PARTER + OGRÓDEK

Powierzchnia

55 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

1 z 1

Rynek

Rynek wtórny

Typ zabudowy

kamienica

Stan

gotowe do zamieszkania

Ogrzewanie

miejskie

Dzielnica / osiedle

Świebodzice

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Dach

DACH

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Ogród

tak

Kondygnacje

piętrowy

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

płaski

Pokrycie dachu

papa

Różnica od rynku

−39.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

103

• •Cena o 39.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 3618 zł / m², czyli o 19.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 30,6% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -19,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.