Kawalerka 31.,10m² | Balkon | Widok na las | Rybnik – Niedobczyce

Powierzchnia

31,1 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Piętro

3 z 3

Dzielnica / osiedle

Niedobczyce

Kuchnia

ANeks

Stolarka

PVC

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−5.4%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

69

• •Cena o 5.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 20 000 zł od 14.08.2026.

Ta oferta kosztuje 6077 zł / m², czyli o 39.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.