Wołów, ul. Komuny Paryskiej Mieszkanie - 2 pokoje - 52 m² - 2 piętro

Powierzchnia

51 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

2

Typ zabudowy

kamienica

Rynek

PRIMARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Kondygnacji w budynku

2

Dzielnica / osiedle

Wołów

Kuchnia

ANEKS

Piwnica

tak

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

klasyczny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

czerwony

Stan elewacji

dobry

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−25.5%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

104

• •Cena o 25.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 5863 zł / m², czyli o 6.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 18,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -6,3%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.