Sprzedam mieszkanie dwupokojowe na ul. Tomasza Zana – bezpośrednio LSM

Powierzchnia

55 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

10 z 10

Dzielnica / osiedle

LSM

Winda

tak

Piwnica

tak

Różnica od rynku

+20.8%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1097

• •Cena o 20.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 901 zł od 22.08.2026.

Ta oferta kosztuje 12 709 zł / m², czyli o 68.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.