Apartament w kamienicy, 2 poziomy, także na biuro
Hoża, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 6
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Hoża 50
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 281
- Cena o 0.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 3 490 000 zł | +10 000 zł | 140 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 480 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
31 070 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 24 929 zł / m², czyli o 19.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.