ul. Wybickiego, Apartament 120m2 + dwa tarasy.
ul. Józefa Wybickiego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 120,8 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kraków
- Balkon lub taras
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +74.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 243
- Cena o 74.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 69 000 zł od 18.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 3 380 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 3 380 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 3 380 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 3 380 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 3 380 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 380 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 380 000 zł | −69 000 zł | 120,8 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 449 000 zł | — | 120,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 219 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 27 982 zł / m², czyli o 83.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.