Centrum Krakowa | Starowiślna 66 | 33 m² |

Powierzchnia

32,7 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Kondygnacje

1

Stan

do wykończenia

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Kraków

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

ANDEKS

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy z poddaszem

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

bliźniak

Kształt dachu

dwuspadowy

Kolor dachu

czerowny

Stan dachu

dobry

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

zielony

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

drewniana

Podjazd

kostka brukowa

Otoczenie

podmiejskie

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

skandynawski

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

otwarta na salon

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−14.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1735

• •Cena o 14.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 16 952 zł / m², czyli o 13.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 9,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -13,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.