Wały Chrobrego, 2 pokoje z widokiem na park
Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 58,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Wały Chrobrego
- Kuchnia
- OSOBNA
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- pomarańczowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- pomarańczowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- murowane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1165
- Cena o 25.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 16 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 469 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 469 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 469 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 469 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 469 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 469 000 zł | −16 000 zł | 58,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 485 000 zł | — | 58,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9505 zł / m²
Z 14 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8028 zł / m², czyli o 15.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.