106 mkw/Kamienica-adaptacja strychu/ul. 3 Maja
3 Maja, Oława, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 108,4 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Oława
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 67
- Cena o 34.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 520 000 zł | — | 108,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 520 000 zł | — | 108,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 520 000 zł | — | 108,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 520 000 zł | — | 108,4 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 520 000 zł | — | 108,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 520 000 zł | — | 108,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6508 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do sierpień 2025.
Ta oferta kosztuje 4798 zł / m², czyli o 26.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.