Na sprzedaż I 3 pokoje I Chorzów Batory

Powierzchnia

60,2 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

1 z 2

Rynek

Rynek wtórny

Dzielnica / osiedle

Chorzów Batory

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

przeciętny

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

pomarańczowy

Stan elewacji

przeciętny

Stolarka okienna

drewniana

Rolety / okiennice

tak

Podjazd

kostka brukowa

Otoczenie

wiejskie

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

podstawowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

rustykalny

Podłogi

drewno

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

BASIC

Standard łazienki

BASIC

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−74.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

433

• •Cena o 74.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 2076 zł / m², czyli o 60.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 20,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -60,9%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.