Pożądana lokalizacja potencjał inwestycyjny
Starogard Gdański, Pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 166,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1166 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Starogard Gdański
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +85.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 53
- Cena o 85.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 151 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 50 000 zł od 13.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 650 000 zł | — | 166,2 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 1 650 000 zł | −50 000 zł | 166,2 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 1 700 000 zł | — | 166,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3896 zł / m²
Z 80 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9927 zł / m², czyli o 154.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.